Рубрика: Без рубрики

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и ч.1 ст. 36 ЖК РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование включены в состав общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из вышеуказанных норм действующего законодательства следует, что обязанность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе лифта (лифтового оборудования), возлагается на всех собственников и нанимателей жилых помещений в этом доме, исходя из площади занимаемого помещения, независимо от этажа проживания. При этом неиспользование общедомового имущества, в т.ч. лифта (лифтового оборудования), не освобождает потребителя от бремени его содержания. Жилищное законодательство не предусматривает начисление потребителям платы за пользование лифтом, жилищным законодательством предусмотрена обязанность для собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме по внесению определенной в установленном порядке платы за содержание лифта (лифтового оборудования) как общедомового имущества, исходя из площади занимаемого помещения.

С 01.01.2024 года оплата за техническое обслуживание и ремонт лифтов будет производиться согласно действующему жилищному законодательству.

ООО «УК Жилище и Комфорт»